Ας μην γελιόμαστε κι ας μην παίζουμε με τις λέξεις. Η υπόθεση «γήπεδο στη Ν.Φιλαδέλφεια» χάθηκε για την ΑΕΚ πριν από 7-8 χρόνια, όταν μέσα σε μια νύχτα αφαιρέθηκε από τον Φάκελο 2004, το γήπεδο της ΑΕΚ και στην θέση του μπήκε το γήπεδο Καραϊσκάκη.Εκεί έχασε η ΑΕΚ την ιστορική ευκαιρία, να χτίσει στον ιστορικό της χώρο καινούριο παλάτι. Γι’ αυτή την περίεργη ιστορία, να γίνει «τράμπα» Ν.Φιλαδέλφειας – Καραϊσκάκη, ουδείς από την ΑΕΚ (και βασικά ο Γιάννης Γρανίτσας ως πρόεδρος της ερασιτεχνικής) έχει δώσει μια πειστική εξήγηση. Και για να μην ξεχνιόμαστε και να μην τα φορτώνουμε όλα στον Γρανίτσα, συνυπεύθυνες είναι και οι διοικήσεις της ΠΑΕ εκείνης της εποχής (ENIC – NetMed και οι διαχειριστές – τοποτηρητές τους) που δεν έκαναν αγώνα για να διαφυλάξουν και να προωθήσουν αυτό που υπήρχε εξαρχής στον Φάκελο των Ολυμπιακών Αγώνων.
Όλα τα υπόλοιπα, είναι ζητήματα νομικής φύσεως που χρήζουν ερμηνείας. Αν δηλαδή η απόφαση του ΣτΕ που κρίνει ότι είναι αντισυνταγματικές οι διατάξεις του νόμου 3044/2002 (γνωστού και ως «νόμου Γρανίτσα») επηρεάζει και τον δεύτερο νόμο, τον 3207/2003, αυτό δεν έχει και μεγάλη σημασία.
Τι έχει σημασία; Το οικονομικό. Για να χτίσει κάποιος γήπεδο στη Ν.Φιλαδέλφεια και όλους τους νόμους να έχει με το μέρος του, θα χρειαστεί πολλά τσουβάλια με λεφτά. Τα πράγματα είναι απλά, σύγχρονο γήπεδο ποδοσφαίρου χτίζεις πιο εύκολα και πιο οικονομικά σε έκταση 150 στρεμμάτων, απ’ ότι σ’ ένα περιορισμένο χώρο σαν της Ν.Φιλαδέλφειας που δεν ξεπερνά τα 25 στρέμματα. Στα 150 στρέμματα οι εμπορικές χρήσεις θα σου καλύψουν το κόστος. Στα 25 στρέμματα, οι εμπορικές χρήσεις θα είναι μηδαμινές και θα αναγκαστείς να βάλεις λεφτά από την τσέπη σου για να καλύψεις κόστος που πιθανόν να ξεπεράσει και τα 80 εκατομμύρια.
Θα μου πείτε, εδώ βρέθηκε ένας καλός άνθρωπος σαν τον Νοτιά που βάζει είκοσι εκατομμύρια δικά του για το προπονητικό, γιατί να μην διαθέσει κάποιος άλλα τόσα για γήπεδο στη Ν.Φιλαδέλφεια;
Τον Μάιο του 2005, έπαιξε αυτό το ενδεχόμενο. Τότε ο Μελισσανίδης είχε δεσμευτεί ότι θα κάλυπτε ο ίδιος ένας μέρος του κόστους κατασκευής γηπέδου στη Ν.Φιλαδέλφεια, της Αγιά Σοφιάς όπως το είχε ονοματίσει. Δεν εκλέχτηκε κι έτσι δεν μάθαμε ποτέ, πως θα ξεπερνούσε όλα τα εμπόδια (με το Συμβούλιο Επικρατείας) ο Μελισσανίδης για να χτίσει στον ιστορικό χώρο της ΑΕΚ.
Προσωπικά πιστεύω ότι μόνος κάποιος με την τρέλα του Μελισσανίδη, θα μπορούσε (υπό προϋποθέσεις) να χτίσει στη Ν.Φιλαδέλφεια. Μόνο και μόνο για συναισθηματικούς λόγους, χωρίς το στοιχείο της μπίζνας στη μέση, δηλαδή το μείζον για όλους τους μεγάλους οικονομικούς παράγοντες. Και πάλι όμως δεν είναι απλή υπόθεση να ρίξεις τόσα εκατομμύρια σ’ ένα στενό και άβολο χώρο και να υποθηκεύσεις το μέλλον της ΑΕΚ για τις επόμενες εφτά – οχτώ δεκαετίες με γήπεδο 30.000 θέσεων. Όπως είναι δομημένο σήμερα το ποδόσφαιρο στην Ελλάδα, το «τριαντάρι» της φτάνει της ΑΕΚ. Πιθανόν και να της περισσεύει. Αυτό όμως ισχύει με βάση τα σημερινά δεδομένα. Σε πέντε και δέκα χρόνια, μπορεί να χρειάζεται τις πενήντα χιλιάδες θέσεις που ονειρεύεται ο Ντέμης. Και γήπεδο δεν χτίζεις κάθε δέκα χρόνια…
ΥΓ 1: Εντάξει, μικρή, στενή και άβολη η Ν.Φιλαδέλφεια, αλλά δεν υπάρχει μεγαλύτερη ηλιθιότητα από τα περί προσβασιμότητας. Συγνώμη, αλλά αν δεν κάνω λάθος το τρένο (του Περισσού) είναι στα 600 μέτρα. Η Εθνική Οδός επίσης είναι πολύ κοντά. Μποτιλιάρισμα φυσικά και θα υπάρχει στους γύρω δρόμους. Όπως συμβαίνει και σ’ άλλα γήπεδα του κόσμου. Μακάρι το …πρόβλημα να ήταν η προσβασιμότητα…
ΥΓ 2: Η Ν.Φιλαδέλφεια είναι ασύμφορη, διότι (εκτός των άλλων) είναι ασύμφορο να φτιάξεις υπόγειο πάρκινγκ δυο χιλιάδων θέσεων. Πολλά, πάρα πολλά τα λεφτά που απαιτούνται…
ΥΓ 3: Όπου να’ ναι θα έρθουν τα πρώτα μαντάτα. Για την ΑΕΚ του ΟΔΔΥ. Πως και με ποιο τρόπο θα γίνει το παραχωρητήριο. Που μπορεί να είναι και ενοικιαστήριο…
ΥΓ 4: Εννοείται πως όταν «δέσει» η ΑΕΚ τον ΟΔΔΥ θα σχηματιστούν ουρές έξω από την ΠΑΕ. Θα παρακαλάνε να αναλάβουν το έργο. Κατασκευαστικοί – χρηματοδοτικοί όμιλοι…
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου